Iratkozzon fel hírlevelünkre!

Periodika 2. kérdés - 2017. 1-2. szám

A 2012-ben épített családi ház építési engedély alapján történő bővítésének a munkálatait az építési vállalkozó 27%-os áfa felszámításával számlázza, ha a megrendelő nem adóalany magánszemély. Ha a megrendelő adóalany gazdálkodó, akkor fordított adózással kerül kiállításra a számla amely alapján a megrendelő állapítja meg a 27%-os fizetendő adót.
Jelen esetben az 5%-os adómérték nem alkalmazható. A kibővített családi ház nem felel meg az Áfa tv. 86. § (1) bek. jb) pontjának, mivel a használatba vételtől számított két évet az első használatba vételi engedélytől (2007 év) kell számítani. Ennek okán az Áfa tv. 3. sz. melléklet I. rész 51. pontja szerinti 5%-os adómérték nem alkalmazható.