Iratkozzon fel hírlevelünkre!

Periodika 31. kérdés – 2018. 6. szám: Teljesítési időpont meghatározása bérlő által használt ingatlan értékesítése esetében

A vállalkozás olyan ingatlant vásárolt, amelyben bérlő található, és a tulajdonváltozás nem érinti a bérleti jogviszonyt, az folyamatosan tovább él. A szerződés értelmében a vételár teljes kifizetésétől kezdve szedheti az új tulajdonos az ingatlan hasznait. Az ingatlan birtokba adása nem fog megtörténni, mivel azt a bérlő használja. Az ingatlant adómentesen értékesítik, mivel az eladó nem választott adókötelezettséget. (Különböző szakcikkekben azt olvastuk, hogy az ingatlan birtokba adása a teljesítési időpont, de itt erre nem fog sor kerülni.) Felmerül a kérdés, hogy helyesen számlázott-e az eladó, ha a vételár megfizetését tekintette teljesítési időpontnak?