Iratkozzon fel hírlevelünkre!

Periodika 56. kérdés – 2021. 6. szám: Önkormányzat és gazdasági társaság közötti ingatlancsere elszámolása

Számviteli elszámolás szempontjából két tárgyi eszköz cseréje csak abban az esetben értelmezhető, ha a csere tárgyát képező eszközöknek azonos a piaci értéke (ez a csereszerződés szerinti érték). Az államháztartás számviteléről szóló 4/2013. (I. 11.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Áhsz.) 15. § (4) bekezdése alapján – a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 50. § (2) bekezdésével egyezően – a csere útján beszerzett eszköz bekerülési (beszerzési) értéke az eszköz csereszerződés szerinti értéke, a cserébe adott eszköz eladási ára. Amennyiben az eszközök eltérő értékűek, abban az esetben csak két különálló, ellentétes irányú ügylet keletkezhet, egy eladás és egy vétel, majd ezt követően kerülhet sor a beszámítással történő rendezésre. Az ügylet megítélésétől függetlenül, a számviteli elszámolás azonos módon történik, mivel csere esetén is tárgyi eszköz vásárlást és tárgyi eszköz eladást kell könyvelni, majd ezeket az Áhsz. 44. § (2) bekezdés i) pontja alapján beszámítással rendezni. Amennyiben elszámolási különbözet keletkezik, azt a megegyezés szerint kell kiegyenlíteni. A különbözet pénzügyi rendezésétől esetünkben a gazdasági társaság eltekint, így pénzügyi rendezés nem történik. Az eszköz értékcsökkenését a használatból való kivonás dátumáig kell a könyvekben elszámolni, ennek legkésőbbi időpontja a birtokbaadás napja lehet.